Etikett: Vad är kontantinsats

Om du behöver låna pengar till kontantinsatsen när du ska köpa bil eller en bostad kan du även göra det via Snabblan24.nu. Här hittar du flera billiga privatlån som vi varmt kan rekommendera om du inte har råd att betala för din kontantinsats, eller om du bara har råd att betala en del av den. Längre ned på sidan visar dig vad det är för skillnad mellan handpenning och kontantinsats.

Låna pengar till kontantinsats

Vi rekommenderar följande två långivare om du behöver låna pengar till kontantinsatsen (det är bara klicka på länkarna så får du mer info om lånen):

• Bank Norwegian. Lånebelopp 5000 – 600 000 kr, avbetalningstid 1 – 15 år, individuell ränta från 6,99 %. Fördelen med Bank Norwegian är att de gör en individuell inkomstprövning.
• Svea Ekonomi. Lånebelopp 5000 – 400 000 kr, avbetalningstid 2 – 15 år, nominell ränta 6,90 – 25,95 %. Till Svea Ekonomi kan du faktiskt vända dig även om du har betalningsanmärkningar och kronofogdeskulder utan att behöva ha en säkerhet.
• Avida Finans. Lånebelopp 20000 – 400 000 kr, avbetalningstid 1 – 15 år, nominell ränta 3,90 – 19,95 % Du har även möjlighet att låna pengar trots betalningsanmärkningar även hos Avida Finans, men då får du låna högst 150 000 kr.
• Lendify. Lånebelopp 20000 – 500 000 kr, avbetalningstid 1 – 15 år, individuell ränta från 2,95 %.

Om du har betalningsanmärkningar men ändå lyckats få ett bolån eller ett billån med säkerhet (ja, det finns ju några få banker som accepterar det) hittar du ytterligare några rimliga alternativ här på Snabblan24.nu, men dessa lån täcker inte mycket mer än kontantinsatsen för en bil. Hos följande långivare kan du också låna pengar till kontantinsatsen trots betalningsanmärkningar:

• Frogtail. Belopp 1000 – 40000 kr, löptid 1 – 24 mån, individuell årsränta från 9,9 %. Passar bra för dig som inte behöver låna så mycket och som kan betala tillbaka lånet inom en ganska kort tid.
• Loanstep. Belopp 15000 – 50000 kr (om du tar ett långtidslån), löptid 6 – 60 månader. Det är okej med en betalningsanmärkning om den är minst 1 år gammal.
• Cash2you. Belopp 3000 – 25000 kr, löptid 1 – 5 år, effektiv ränta 33 %.

Skillnaden mellan kontantinsats och handpenning

Många blandar ihop det som kallas för handpenning och kontantinsats, så här ska vi reda ut begreppen lite och visa vad för skillnad det är mellan handpenning och kontantinsats.

Vad är handpenning?

Handpenningen är den summa pengar säljaren vill ha i förskott så att köparen inte drar sig ur köpet. Man skulle alltså kunna säga att det är en slags säkerhet/garanti för säljaren.

Vid bostadsköp brukar säljaren ofta vilja ha 10 % av köpeskillingen i handpenning. Om du t ex ska köpa en bostad som kostar 2 miljoner kr ska du alltså betala 200 000 i handpenning, men det täcker inte hela kontantinsatsen.

Vad är kontantinsats?

Kontantinsatsen är den summa pengar som du själv måste hosta upp när du ska ta ett lån med säkerhet. Om du ska ta ett billån med säkerhet måste du betala 20 % av köpeskillingen själv och när det gäller bostad handlar det oftast om minst 15 % av bostadens pris.  Det är nämligen så att lån som kräver en säkerhet aldrig täcker hela köpeskillingen eftersom banken vill gardera sig mot en eventuell värdeminskning för säkerheten.

Om du köper en bostad för 2 miljoner kr och handpenningen är 10  % av köpeskillingen måste du betala 200 000 kr i handpenning, som vi nämnde i exemplet ovan, men när du ska betala resten av bostaden får du ”bara” låna högst 1 700 000 av banken (85 % av 2 miljoner), det innebär att du måste casha upp ytterligare 50 000 kr från egen ficka. Om du inte klarar av det kan du alltid låna pengar till hela eller delar av kontantinsatsen om du har en tillräckligt god betalningsförmåga för att få ytterligare ett lån.

Snabblan24.nu rekommenderar emellertid att du lånar så lite som möjligt till din kontantinsats för annars kan dina räntekostnader bli lite väl höga.

Handpenningslån

De flesta banker som erbjuder bolån erbjuder även handpenningslån till sina kunder. Ett handpenningslån är dock bara en tillfällig lösning för dig som redan har en bostad som du ska sälja. Så här brukar ett handpenningslån fungera:

• Du tar ditt handpenningslån hos den bank du ska ta ditt nya bolån hos.
• Ingen säkerhet krävs.
• Du får sällan låna mer än 10 % av köpeskillingen, men det brukar räcka.
• Lånet vänder sig enbart till dig som även ska sälja en bostad och som inte har fått den såld än. Om du redan har sålt din bostad får du inget handpenningslån men det är såklart inte nödvändigt eftersom du då har tillräckligt med pengar för att bekosta handpenningen själv.
• Handpenningslånet ska betalas tillbaka så fort du har sålt din gamla bostad eller senast den dag du flyttar in i din nya bostad, senast 6 månader efter den dag du tog lånet.
• Lånet betalas inte ut till dig utan betalas istället ut till säljarens mäklare som ger pengarna till säljaren när ni undertecknar köpeavtalet.
• Lånet har en rörlig ränta.

Alla stora banker erbjuder handpenningslån till sina kunder, du kan läsa mer om dessa banker här: Swedbank, Nordea, SEB, Handelsbanken och Danske Bank.

Om du inte har en bostad och behöver låna pengar till handpenningen måste du ta ett privatlån istället.